养老地产概念股有那些？2020年养老地产龙头股排名及解析

养老地产概念股有那些？2020年最新统计，中国A股市场的养老地产概念上市公司一共有15家，其中9家股票在上交所交易，另外的6家股票在深交所上市。

什么是养老地产概念股？

养老地产概念股是指从事养老地产项目相关的上市公司股票。

养老地产什么意思？

养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。

养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。

养老地产龙头股排名及解析：

1、（600620）天宸股份：2010年6月，公司与临安碧雪湖农庄有限公司签订了《项目合作意向书》，意向合作在临安钱王铺开发老年公寓以及配套项目。该意向书中明确了公司将对该项目组织双方进行相关考察，并对该项目进行相关的可行性研究，同时也明确了临安碧雪湖农庄有限公司应获得政府批准的用地指标及应负责办理各种手续。签订该意向书是公司对项目进行考察并能取得相关资料进行研究的例行做法，公司对该项目尚处于考察与可行性研究阶段，具体投资数额也未确定，而上述土地的用地指标也未经过政府审批，尚具有非常大的不确定性。公司将根据相关事项的进展情况，及时履行相关审批程序和信息披露义务。2012年年报及2013年中报均未披露项目进展。

2、（600393）粤泰股份：公司与关联方共同出资设立湖南粤泰仙岭湖文化旅游发展有限公司，新公司注册资本拟为1亿元整，公司出资7000万元，占比70%。粤泰仙岭湖的经营范围：文化旅游项目开发经营管理，游乐场经营，城市基础设施建设，房地产开发与经营，养老服务，养老项目的研发、策划及管理，组织养老项目的建设及养老院的经营管理、康复诊疗服务。公司将通过新公司寻求适合公司的房地产开发或养老地产项目。

3、（600716）凤凰股份：公司实施战略转型，进军健康养老产业，在江苏宜兴打造健康养老地产项目——凤凰怡然居。该项目以配套养老服务为核心，着力打造产品优良、配套完善、服务贴心、管理精良的高端养老养生项目，是公司进军养老产业的试点项目。

4、（600048）保利地产：保利致力于打造以机构、社区、居家三位一体的中国式养老模式。其中，保利.和熹会是保利地产旗下全国连锁的专业养老服务机构高端品牌，全力打造“医养结合型”中心，为长者提供亲情化、专业化、个性化的全程式服务，营造一个充满爱与温暖的居住氛围。目前，和熹会已经在北京、上海、广州、成都等国内5个城市开展运营，在管项目10余个。“十三五”期间，项目数量计划拓展至100个，其中提供专业介护的高端养老机构30个，微型社区养老照护中心70个，形成辐射全国主要城市的养老机构咨询运营的品牌连锁。

5、（002381）双箭股份：2016年1月份，公司拟2070万元收购桐乡和济颐养院有限公司22.5%股权至100%控股。2014年，和济颐养院竞得9239.64平方米房产建设的桐乡和济养老服务中心及配套的医疗服务机构，2015年5月份，公司在投资者关系活动记录表披露，养老服务中心已正式开业，规划床位500个，公司的养老服务以中高端为主，主要收费项目为床位费，伙食费，护理费等。

6、（601007）金陵饭店：2013年初与美国知名养老机构诺滨逊国际管理公司合资成立专业养老服务公司-江苏金陵诺滨逊老年养怡股份有限公司，引进国外先进养老管理技术标准。公司投建全资子公司江苏金陵旅游发展公司实施金陵天泉湖旅游生态园”项目，打造融高端酒店、生态旅游、会议度假、休闲养生为一体的复合型高端生态旅居目的地，项目总投资10.14亿元，建设期6年，规划面积1269亩，总建筑面积25.78万平方米，由紫霞岭国际会议度假酒店区、玫瑰园养生文化区、小龙山原生态低密度住宅区三大核心区域组成。本项目分三期滚动开发，预计项目税后利润28259万元。建成后，社区设有高品位护理院、养老院、综合医院、康复运动、老年公寓等设施，可同时接待1.5万户老年人安度晚年。2013年中报披露，报告期内，公司对金陵旅游公司完成增资，金陵旅游公司注册资本由1.5亿元增加至2亿元，该项目核心区域的五星级精品度假酒店基本完成土建、玻璃幕墙、机电安装，内装修工程完成60%，力争2013年第四季度酒店投入试运行，力争三季度养生养老公寓实现预销售。

7、（000722）湖南发展：2015年3月16日，湖南发展在中国证券网互动平台上表示，公司开发春华健康城项目坚持产业先行，有别于房地产业，目前春华健康城项目正按计划有序推进。公司表示，当前健康养老产业在国内还处于起步阶段，没有现成的模式和经验可供借鉴，公司进行了大量的调研论证工作，并聘请了国内知名策划机构参与项目前期策划，之后才提出了“活力养老、健康管理、休闲旅游”三大业态的初步规划，希望构建健康产业链，打造“高端体检、高端医疗、活力养老、健康养生、生态度假、创意娱乐”等六大功能。

8、（600735）新华锦：新华锦·长乐国际颐养中心是新华锦(青岛)长乐颐养服务有限公司与日本长乐控股株式会社共同投资建设的中国首个“老年产业进驻社区”工程的社会化养老产业示范项目。该项目是目前国内首家充分引进日式颐养服务模式和服务理念的高端老年颐养中心，也是华东地区最高端的老年颐养服务中心之一。

9、（000616）海航投资：2017年中报报告期内继续通过全资子公司北京养正稳步推进自有养老机构品牌建设拓展工作，北京和悦家国际颐养社区已于2016年12月开业，与此同时公司创立了“和悦家”自有养老品牌。公司在报告期内以“和悦家”为品牌继续拓展各类养老项目，不断扩大公司养老业务。未来将形成以和悦家品牌为旗舰并综合居家养老、社区养老、养老金融等多种丰富产品为产业链的金融、养老综合集团。同时，在不断新增拓展国内养老业务的基础上，继续加深国际合作并探寻投资机会。在深入与欧葆庭合作的同时，公司不断拓展与全球各大养老、投资机构的合作关系和战略关系，快速推进公司养老业务的发展。

10、（600748）上实发展：公司主营业务为房地产开发与经营。经营模式以中高端住宅开发为主，兼顾商业地产的开发及运营，适时、适度增加不动产物业持有量，在创新物业管理模式、提升物业管理水平的基础上适度扩展物业管理规模。同时，依托优势资源、加大创新力度，推动房地产主业在金融地产、文化地产、养老产业、共享空间等领域实现主业升级。

11、（002285）世联行：2013年8月20日中证报讯，公司与台湾恒安照护集团举行战略合作签约仪式，正式签署战略合作协议，双方一致同意构建企业发展、行业信息、人员培训、技术交流以及项目策划、规划、运营阶段的全方位战略合作关系。通过合作，双方可以发挥优势互补的作用，共同探索真正符合中国市场特点的养老服务模式。恒安照护是台湾养老产业第一品牌，目前在台湾拥有700多位员工，照料5500多位老人。9月26日，公司在深交所互动平台上表示，为迎合未来养老行业的发展，如果公司在中高端社区介入物管，也可能增加养老服务。公司不涉及养老地产开发业务。

12、（000540）中天金融：2014年8月15日公告，公司出资10亿元，设立全资子公司大健康产业投资控股公司，以养老地产为纽带，在贵阳规划、投资、建设和运营大健康产业，并适时引进战略合作伙伴。

13、（600708）光明地产：2014年7月21日晚间，公司发布重大资产重组最终方案。公司将通过资产置换及以8.96元/股价格向相关方发行股份购买资产，注入农房集团100%股权和农房置业25%股权，并以不低于8.07元/股的价格，向不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金26.09亿元。本次重组完成后，公司在保持现代物流业务持续发展同时，将发挥房地产业务的专业化优势、土地资源优势以及物流与地产的协同优势，推进住宅地产、物流地产、养老医疗地产、商业地产等新型业态。

14、（600238）*ST椰岛：2013年年报披露，随着生活水平的提高及老龄化发展，海南的房地产产业仍拥有较大的发展空间。公司房地产产业拥有较好的土地储备资源，地理位置优越，目前正在开发的椰岛小城项目已开始向养老型地产转型，公司仍在不断加强对新项目的开发。同时，经过几年的发展与磨练，公司已拥有了一支专业化水平高、管理规范性强的运作团队。公司房地产在地域、营销等方面的核心竞争力将为公司房地产产业的进一步发展起到至关重要的作用。

15、（000571）ST大洲：2012年10月，全资子公司新大洲房产分别以净资产值295.44万元及298.24万元，受让公司合营企业新大洲本田的两全资子公司嘉跃公司和裕嘉公司实施养老地产项目。其中，嘉跃公司现拥有位于海南省桂林洋开发区的土地使用权11.44万平方米和房屋19栋计建筑总面积5.95万平方米，合计账面价值4552万元；裕嘉公司现拥有位于海南省桂林洋开发区的土地使用权2.25万平方米和房屋6栋计建筑总面积1.22万平方米，合计账面价值1372万元。2013年6月，因两土地不在一起，无法规划同一项目，公司以3200万元出售裕嘉公司全部股权及权益的方式变现，收回部分现金用于养老产业项目。