房地产横盘是什么意思? 如何应对房地产横盘
2020-07-09 |
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很多人都认为投资房地产比投资股票的风险要小很多，但是投资房地产要参考更多资料，关于房地产横盘的现状，可能大家了解得还不够多，房地产横盘是什么意思呢？今天小编就为大家详细讲解一下。
房地产横盘是什么：
横盘又称盘整，指一段时间内波动幅度小，无明显的上涨或下降趋势，该阶段的房地产价格震幅小，方向不易把握，是投资者最迷惑的时候。
如何应对房地产横盘：
对于刚需购房者来说，目前最大的愿望就是房价下跌，自己可以坐上房地产这班车，天天希望从繁复的信息中，找到蛛丝马迹来寻找下跌的迹象，最好是暴跌，可是总是事与愿违，一边看着新闻说房价在跌，可是实际情况却是“越看越涨”。
在小编眼里，其实房市和股市是一个道理，由上涨、横盘，下跌组成，影响走势的主要因素不外乎：资金，政策，以及心理因素，要说两者的最大区别就是，房地产的时间周期比较长，买进与卖出更加的复杂，为什么说这两者的区别，因为刚需着眼里少了一个最重要的阶段-横盘。
个人一直认为目前房地产走势最不可能的走势就是暴跌，因为暴跌对于整个经济的损害非常大，影响的不仅仅是房地产行业，而最有可能的走势就是“稳”，也就是横盘。
首先目前房地产的总基调是“房子是用来住的，不是用来抄的”，而这句话个人理解是必须防止房地产市场的大波动，更不能出现暴涨!
其次人口老龄化带来的大量空缺会引起下跌，这个个人我觉得站不住脚，这部分会由二胎政策的预期和房子的新旧交替开填平。
至于报道中的房价“暴跌”更多是前期出现不合理上涨的地区，已经超出了正常范围之内，所以出现回落也是正常的，但是不能以局部个别情况来说明整体走势会醒来“暴跌”。
所以小编对于刚需者的建议是：如果在经过暴涨的地区购房，先让“房价飞一会”，如果在没有经过暴涨的地区购房，就果断的入手，想要等到马云所说的“葱价”，估计不会出现的。
读完上面的内容，大家知道房地产横盘是什么意思了吗?面对现状，小编的建议就是持观望态度，先看看房价大概的走势，再结合自己的实际需求，不管是买房还是炒房
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