长假35城楼市成交下滑约2成
2023-10-08 |
- 2024-03-16AI领域又传出新消息！腾讯、清华大学、港科大有大动作！
- 2024-03-16AI 取代程序员？只是编程工具和助手
- 2024-03-16高盛手把手划重点：错过英伟达？美股AI概念还有三个扩散阶段
- 2024-03-08产业链频传利好 人形机器人概念再获热捧
- 2024-03-08释放超5万亿元市场 大规模设备更新带给产业哪些利好？
- 2024-03-08短期因素扰动收敛 外资机构看好A股“乘势而上”
- 2024-03-08新证券法发威！撤回发行材料 仍被定性欺诈发行
- 2024-02-29证监会召开资本市场法治建设座谈会
刚刚过去的这个国庆长假，楼市表现如何？中指研究院10月7日发布的最新报告显示，2023年国庆假期期间(9月29日-10月6日)，35个代表城市的日均成交面积较去年国庆假期下降两成左右，上海、广州等地购房意愿开始回升，成都、杭州、南京等城市的市场表现平稳，新政效应仍有待观察。
记者从中指研究院的最新报告中了解到，今年8月底多部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，同时将全国首套、二套房商贷首付比例下限降至20%、30%，此后各地紧抓“金九银十”窗口期，不断加快政策落地节奏，对房地产市场情绪产生积极带动。
9月份，核心城市的市场活跃度好转，政策效果初显，但全国市场销售规模仍处低位。根据中指数据，9月重点100城的新建商品住宅成交面积环比增长超一成，同比下降约两成，绝对规模仍处近几年同期的较低水平。
在今年国庆假期期间，各地推盘积极性提升，同时企业加大了项目优惠力度，项目到访量较节前有所增加，但市场信心尚未明显修复，城市及区域间分化仍较严重。记者注意到，除核心城市或成熟区域楼市热度较高外，整体成交量表现一般，根据中指数据，2023年国庆假期期间(9月29日-10月6日)，35个代表城市的日均成交面积较去年国庆假期(10月1日-7日)及2019年假期下降两成左右。
以南京为例，今年国庆期间多个板块的售楼处推出优惠活动，如到访礼、特价房、限时总价优惠、送车位等，叠加限购政策放开，有不少外地客户前来购房，多个项目的来访量增加。不过购房观望情绪较浓厚，来访量的明显增加并未带来认购量与成交量的实质增加。
根据中指研究院监测，国庆期间南京新房住宅成交1.7万平方米，较去年国庆假期日均下降16%，市场修复仍需时间。此外，北京、上海、广州等一线城市国庆楼市的看房人数有所增加，但同样没有带来成交的迅速回升，成都的楼盘到访量普遍增加1-2成，但转化率仍维持在不足10%的水平。
业内人士指出，目前房地产市场恢复尚不明显，若政策持续优化到位，随着置换改善需求逐渐入市，四季度核心城市有望企稳，而普通二线和三四线城市的市场修复恐需更长时间。
相关内容推荐：
拓展阅读：
- 今日股市最热文章
-
- 吴小晖老婆是邓卓芮吗？邓卓芮的几段婚姻(38919人阅读)
- 安邦集团是邓家的吗？安邦保险幕后老板是谁?(29858人阅读)
- 镍矿概念龙头股有哪些?多家镍矿上市公司或将受益一览(14147人阅读)
- 2020两会新政策20条是怎么回事？国务院总理李克强作政府工作报告(6157人阅读)
- 富国中证军工161024基金今天净值 161024基金历史净值分红(6047人阅读)
- 郎酒股票代码是多少?郎酒上市了吗?(图文)(5562人阅读)
- 橡胶概念股上市公司有哪些? 橡胶龙头受益股票一览表(5504人阅读)
- 孙宏斌背后的靠山是谁？（融创中国真正老板是谁）(5351人阅读)
- 软银集团股权结构持股比例是多少？(4970人阅读)
- 2019年中国盐业概念龙头股上市公司有哪些?（食盐相关上市公司一览）(4781人阅读)